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Fiscalité : La déductibilité des intérêts du prêt immobilier est-elle en voix d'extinction ? |
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Écrit par Association EDC
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Jeudi, 11 Mars 2010 14:44 |
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Sources : Le prêt immobilier, 15/02/10 par Jacques FARGIER
Déduire les intérêts d'un prêt immobilier c'est l'une des mesures phare de la loi TEPA (Travail, Emploi, et Pouvoir d'Achat). Pourtant, d'après La Tribune, cette mesure populaire ferait l'objet d'une révision profonde du coté de l'Assemblée Nationale.
Pour encourager l'accès à la propriété des ménages français le président de la République avait imaginé cette mesure dès les premiers mois de son mandat. Pour les particuliers qui investissaient dans l'achat de leur résidence principale c'était la possibilité de bénéficier d'une réduction d'impôts représentant 40% des intérêts d'un prêt immobilier la première année et 20% les quatre années suivantes.
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Mis à jour ( Jeudi, 11 Mars 2010 11:04 )
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Banque : Nouvelle baisse des taux |
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Écrit par Association EDC
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Jeudi, 11 Mars 2010 14:49 |
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Sources : Valeurs Actuelles, le 04/03/2010 par Marie de Greef
Dans le sillage des obligations d’État, tombées sous la barre des 3,5 % pour les OAT à 10 ans, les taux de crédit immobilier ont baissé de 0,15 % en moyenne en février. Pour les particuliers les plus solvables, les prêts à 20 ans se négocient à moins de 4 %, assurance comprise. Du jamais vu depuis mai 2006.
Bonne nouvelle pour les particuliers qui avaient différé leurs projets immobiliers depuis un an. Non seulement les prix ont baissé d’environ 5% en 2009 mais les taux d’emprunt ont aussi diminué. Hors assurance, ils se situent en moyenne à 3,50 % pour les prêts à 15 ans et à 3,60 % pour ceux à 20 ans. Il convient d’ajouter en moyenne 0,27point pour le coût de l’assurance (contrat du groupe bancaire). En octobre 2008, les taux à 20 ans se négociaient en moyenne à 5,40 %.Depuis,ils se sont engagés dans une spirale baissière, d’abord sur fond de détente du marché obligataire (l’OAT à 10 ans se situe à 3,48 %), mais aussi grâce à la reprise de l’offensive commerciale des banques depuis la mi-2009. |
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Mis à jour ( Jeudi, 11 Mars 2010 11:05 )
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Immobilier neuf : L'investissement locatif porte les ventes de logements neufs |
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Écrit par Association EDC
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Jeudi, 11 Mars 2010 14:53 |
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Sources : L’AGEFI, le 12/02/2010 par Pélagie TERLY
Le dispositif Scellier a permis le maintien de la commercialisation de logements neufs alors que les ventes aux accédants à la propriété ont chuté. Les promoteurs se préparent à proposer des logements bâtiment basse consommation (BBC)
La promotion immobilière a enregistré entre 100.000 et 105.000 ventes de logements neufs en 2009 en grande partie grâce aux dispositifs fiscaux. La commercialisation est en hausse de 25 % par rapport à 2008, mais en baisse de 20 % par rapport à 2007. En attendant les chiffres définitifs disponibles fin mars, l'observatoire de la Fédération des promoteurs constructeurs (FPC) - représentant 55 % à 60 % des ventes totales en 2009 - donne une première tendance de l'activité. |
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Mis à jour ( Jeudi, 11 Mars 2010 11:05 )
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Immobilier neuf : Les ventes de logements neufs ont progressé d'un tiers en 2009 |
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Écrit par Association EDC
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Jeudi, 11 Mars 2010 14:56 |
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Sources : L'Expansion, le23/02/2010
Les ventes en France de logements neufs ont augmenté de 33,9% en 2009 par rapport à 2008, mais les mises en chantier et les permis de construire continuent de reculer.
Les ventes en France de logements neufs par les promoteurs ont augmenté de 33,9% en 2009 par rapport à 2008, a annoncé mardi 23 février le ministère de l'Ecologie. Après un effondrement des chiffres de vente en 2008, en pleine crise financière, les mesures prises par le gouvernement ont permis que le nombre de logements vendus par les promoteurs progresse d'un tiers par rapport à l'année précédente, à 106.282 unités.
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Mis à jour ( Jeudi, 11 Mars 2010 11:05 )
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Immobilier ancien : les prix remontent, selon l'Insee |
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Écrit par Association EDC
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Jeudi, 11 Mars 2010 10:35 |
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Sources : Les Echos, le 26/02/10 par MARTINE DENOUNE
Les prix de l'immobilier ancien sont, dans l'ensemble de l'hexagone, en hausse de 1,8% au dernier trimestre 2009, selon l'indice Insee-notaires. Sur un an, ils n'ont baissé que de 4,4%. 575.000 ventes ont été conclues l'an dernier.
Au quatrième trimestre 2009, les prix des logements anciens ont progressé de +1,8% selon les données provisoires corrigées des variations saisonnières (CVS) de l'Insee. Cette légère progression se ventile en une hausse de 2,1% pour les maisons et de 1,5% pour les appartements. " Sur un an, les prix demeurent en forte baisse de 4,4%, dont 4,2% pour les prix des appartements et de 4,6% pour ceux des maisons ", calcule l'Insee dans sa dernière note de conjoncture.
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Mis à jour ( Jeudi, 11 Mars 2010 11:06 )
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Nuages de mots
adhérents ,
contrat ,
dispositif ,
divorce ,
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locataire ,
location ,
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